龙里宏基商贸物流城修建性详细规划

4 规划构思

4.1规划理念

本方案融合自然山水的意境及几何构图手法。将建筑空间、道路空间、步行空间融合在一起，创造出多样性、连续性的城市空间序列。

4.2特色构思

根据确立的概念构思出发点，规划形成“青山绿水入城间，三横三纵外环连；”的规划格局。
青山绿水入城间——“青山”指环抱规划区的群山；“绿水”指贯空地块水堤河滨水景观。用这一诗句概括了本案对自然条件的充分尊重和运用以及对瓮安历史文化的传承和引荐。规划在自然山体、水体与片区人造景观的融合中寻求创新点，将城市的地脉元素——风景优美的青山绿水通过北部新城大道和环城西路串联呈现出来，同时通过多条东西向景观廊道将景色引入各个功能片区之中，从而形成开阔的景观视廊。通过此活跃元素的加入，达到“天地人合一”的完美居住意境。
三横三纵外环连——“五横”指贯穿物流商贸区地块的三条东西向道路；“三纵”指南北纵向串联基地的三条道路；“外环”指规划形成的片区外环路网。本句概括了规划对新区道路交通系统的具体构想，在协调好机动车道“五横三纵”与外环路网的同时，在各个片区内部用弧形的路网将整个片区联系起来，真正做到整体协调统一。
规划格局突出了一种以人为本，重视自然的规划理念。使规划区建设在开发土地资源与利用自然景观开发生态资源二者的融合中找到了完美体现经济效益、社会效益、环境效益的统一途径，使其真正成为居民的“绿之源、水之渊、家之园、人之愿”。

5 竖向规划

规划在原有地形的基础上，在保证地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下，结合现状地形尽量减少填挖方量，以降低工程造价。规划将道路南北纵坡基本控制在3%以下。同时，充分结合原有地形地貌，在减少填挖量的同时，考虑其二者之间的就近平衡。另外，底层车库地坪标高也根据其现状标高设置不同高度的架空形式。其余较为平整地块规划平均坡度>0.3%，人行道比道路路缘石高100—200mm，地块标高高于路面标高0.2—0.3 m。详细各地块规划标高以及道路交叉口和路段纵坡转折点的标高等竖向设计内容见《道路竖向规划图》。

6 绿地系统规划

6.1绿地系统

 
规划区绿地采用核与轴、点线面相结合的手法形成滨水绿地——开敞绿地——商业场地绿地三级绿化系统。并通过外围山体绿化和轴线绿地进行融合和穿引。
滨水绿地形成最大化的沿河绿化景观面；设置各种活动场地、娱乐设施及喷泉、凉亭、架空柱廊等建筑小品，并以此为核心向外扩充，使周边绿地自然地延伸到建筑底层，使建筑、绿化、娱乐设施与居民的活动行为有机地结合在一起，形成规划区居民最适宜的娱乐、休息和交往场所。
开敞绿地设置于片区内各主要区域核心位置，既是区域空气清新的“绿肺”、客厅，又是片区构图的中心。构成地块标志性的绿化空间。
商业场地绿地营造优美诗意的生活品质空间；设活动及休憩设施。绿化以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。
场地绿地通过在建筑庭院、周边、屋顶进行绿化塑造立体化的绿色空间。
轴线绿地纵横交错串联以上各类绿地形成整个规划区的绿化生态网络。
山体绿化作为规划区的视觉背景，既是景观元素，又是自然的绿色屏障。

6.2绿化配置

规划区绿化配置不应追求名贵的花木树种，树种选择应以适合当地自然条件、价廉、易长、易管、四季常青为原则，少量采用一些形态优美、具有色、香、味的花木。道路绿化以乔木为主，可搭配低矮的灌木和花卉，把不同等级的绿地结合在一起，形成统一的绿化有机整体，尽可能的减少噪音污染；同时运用墙面垂直绿化和屋顶绿化的手法，既起到隔音效果，又能减少外墙吸热，保护外墙墙面，美化城市环境。还可以在其他部分布置垂直绿化：1、部分山墙两层左右以下部分，加以墙面绿化。

7 空间景观规划

规划区空间景观结构可以概括为“一轴、多节点”。
一轴：即城市景观风貌轴，该轴是南北向贯穿安置区的景观视线通轴。轴线形成系列空间变化及景观序列的推进，将规划区核心与中央水景、西部山景区域紧密结合交织在一起。
多节点：即城市空间上的多个景观节点，分别为山地景观节点、滨水景观节点、城市景观节点等。

8 建筑空间风貌规划与节能设计

8.1建筑空间风貌规划

物流商贸城整体建筑风貌以现代简洁风格为主。住宅外部立面设计吸取传统少数民族建筑风格，同时追求简洁、高雅的形态和丰富的轮廓线。建筑色彩结合规划布局，在不同区域作不同处理，避免了色调单一的感觉。局部公共建筑更应妆点地方文化元素符号，让建筑变得生动灵活起来。
区内建筑空间以开敞自由为主线，更好的将自然景观元素交融于各地块内。形成层次丰富极具可识别性、流动性和渗透性的空间序列。
A区中药材市场独立馆建筑——该区建筑位于地块西侧，建筑造形以中式风格为主。该区建筑为三层，商业采用二带三的形式，一层为独立商铺，二三层连通为一个商铺。每个商铺面宽4. 5米，进深9-10米。二层设置外挑廊
B区酒店、公寓、及药膳街建筑——该区建筑位于地块中部，建筑风格以中式元素结合结代风格为主，凸显该地块建筑风格。
C区中药材市场综合馆建筑——该区建筑布置模仿灵芝造型，建筑呈扇形布置。该区建筑为两层布置，二层设置外挑廊，每个商铺面宽4-5米，进深9-10米。
C区中药材市场独立馆建筑——该区建筑位于地块北侧，建筑造形及布置模仿名贵药材冬虫夏草。该区为三层建筑，服务于知名药企展示形象。
 

8.2建筑节能设计

根据《公共建筑节能设计标准》和《贵州省居住建筑节能设计标准》要求，在本次规划中，建筑布局上主要是利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风；在满足日照要求的前提下，根据节能需要，取正门日照间距为1.1，合理的确定建筑物的体形系数；外墙玻璃采用镀膜玻璃、中空玻璃等高性能玻璃既有通透感又保证节能的要求；合理增加住宅区的绿化面积，采用落叶灌木和绿化屋面等措施调节片区小环境，减少建筑的传热系数、增加热惰性来达到节能目的。

9防灾规划

9.1防灾规划

9.4.1 消防规划
片区消防给水管网宜布置成环状,沿道路在适当位置布置室外消火栓，间距不大于120米，消火栓宜靠近路口交叉位置，单个消火栓的供水流量不应小于15L/s，商业区宜在20L/s以上。
给水管网水压应保证灭火时，最不利点消火栓的水压不小于10m水柱（以地面算起）。建立商铺火灾报警系统，通过通讯系统或安保系统与中央监控室联系。
消防道路结合片区道路规划﹑统一建设。大型建筑物应设环形消防车道；骨干道路设计必需满足各种消防车辆通行要求。
9.4.2 抗震规划
根据城市抗震标准，龙里县建筑抗震采用地震六度设防，规划区内的广场、绿地等开敞空间均作为紧急疏散场地。区内的电力、通信、医疗及其他后勤保障设施均应在建设中预留好空间，在经过一定的处理措施后，可转换为临时的抗震或人防工程设施。