工程造价在建筑中的应用可以说是举足轻重，影响着工程的进度、质量、美观效果等。学造价的都知道，工程的好坏就看造价师的实际操作水平如何了;本文从各期间造价操控的特色下手，说明操控造价的要害在描绘期间，以及对准实践傍边的难题，如何在描绘期间操控造价。

构成建造工程造价操控的主要――就是在出资决策期间、描绘期间、建造项目发包期间和建造施行期间，把建造工程造价的发作操控在同意的造价限额以内，随时纠正发作的误差，以包管项目办理目标的完结，以求在各个建造项目中能合理运用人力、物力、财力，获得较好的出资效益和社会效益。

如今关于建造工程造价的操控，绝大部分是在建造施行(施工)期间，只注重施工图预算、结算而无视施行前的造价操控;其成果是得不偿失，作用不抱负。

一、造价操控的若干个期间及其特色

当前，我国基本建造程序是：出资决策期间(项目建议书、可行性研究)，工程描绘期间(简称描绘期间)，工程施行期间(简称施工期间)，竣工检验期间。

在出资决策期间，编制出资预算。这一期间建造工程造价操控的难点是：榜首，项目模型还没有，预算难以精确;第二，此期间业主往往是为项目能上马，长官认识比拟强，出资预算偏小;第三，出资预算所选用的数据材料信息有时难以实在的反响实践情况。这一期间建造工程造价操控的要点应是力求把出资打足，防止垂钓项意图发作。

在描绘期间，描绘单位应根据业主(建造单位)的描绘使命托付书的要求和描绘合同的规则，尽力将概算操控在托付描绘的出资内。在描绘期间内通常又分为四个小期间： 1.计划期间; 2.开端描绘期间; 3.技能描绘期间(扩展开端描绘期间); 4.施工图描绘期间。描绘期间的造价操控是一个有机联络的全体，各描绘期间的造价(预算、概算、预算)彼此制约、彼此弥补，前者操控后者，后者弥补前者，一起组成工程造价的操控系统。

在施工(工程施行)期间，首要依照承包方实践完结的工程量，以合同价为根底，编制工程结算价。

在竣工检验期间，悉数聚集在工程建造过程中实践花费的悉数费用，照实表现建造工程的实践造价，编制竣工决算。

造价操控是一个全过程的操控，一起，又是一个动态的操控。在描绘期间，因为对准的是单体(详细项目)描绘，是从计划到开端描绘，又从开端描绘到施工图，使建造项意图模型显露出来，并使之能够施行。因而，这一期间操控造价比拟详细、直观，好像有看得见、摸得着的感受。在描绘过程中，能够利用价值工程对描绘计划进行经济比拟，对不合理的描绘提出定见，然后到达操控造价，节省出资的意图。例如在实践工作中，就曾提出过：多层住所的根底通常就没有必要选用大口径扩孔桩;高层建筑可利用架空层作为辅佐用房，而没必要回填很多的土方，这样做既节省了资金又添加了面积。因而，描绘期间操控造价是十分卓有成效的。

描绘期间操控造价还充分表现了事前操控的思维。描绘期间是项目行将施行而未施行的期间，为了防止施工期间不必要的修正，削减描绘恰谈形成的工程造价的添加，应把描绘做细、做深化。因为，描绘的每一笔每一线都是需求出资来完结，所以在没有开工之前，把好描绘关尤为重要，一旦描绘期间造价失控，就必将给施工期间的造价操控带来很大的负面影响。如今，有的业主往往为了赶工期、压低描绘费，不注重描绘期间的造价操控，成果到施工期间造价操控失控。据有关材料剖析，描绘费通常只相当于建造工程全寿命费用的百分之一，乃至更低，但正是这少于百分之一的费用对工程造价的影响度占到百分之七十五以上。由此可见，描绘质量对整个工程建造的效益是至关重要的，描绘期间的造价操控对进步描绘质量，推进施工质量的进步，质优高效地把工程建造好，下降工程本钱也是大有益处的。所谓建造工程全寿命费用包含工程造价和工程交付运用后的常常开支费用(含运营费用、平常保护修补费用、运用期内大修补和部分更新费用)以及该项目运用期满后的作废拆除费用等。

因为描绘期间毕竟是坐而论道，建造项目还没有开端施工，因而，是调整仍是改动都比拟简单，而施工期间改起来就费事多了。长期以来，我国遍及无视工程建造项目描绘期间的造价操控，成果呈现有些描绘粗糙，开端描绘深度不行，描绘概算质量不高，有些项目乃至不要概算，概算批阅走形式，形成三超表象(概算超预算，预算超概算，结算超预算)严峻。业主(建造单位)往往把操控工程造价的首要精力放在施工期间――批阅施工图预算、合理结算建安工程价款，算细帐。这样做虽然也有作用，但毕竟是“亡羊补牢”，得不偿失。要有效地操控建造工程造价，就要坚决地把操控要点转到描绘期间――这个要害期间上来，有备无患，以获得事半功倍的作用。该期间的造价操控不只是外表意义上的操控预算、概算、预算，而其实践意义在于经过操控三算，到达进步描绘质量，下降工程本钱的意图，即获得真实意义上的操控造价。因而说：操控造价的要害在描绘期间。