咨询热线
15597722898

联系我们

什么是策划?项目策划需要哪些能力?

2019-10-12 13:57 点击: 未知


在我国经济大发展和乡村振兴的大时代背景下,各种产业园、生态园、田园综合体、特色小镇、民宿……等乡村休闲项目的投资者越来越多,而已投入项目的人却疲惫不堪,恍如围城,城里面的人拼命想出来,城外的人努力想进去!为何如此?
在中国,我们随处可见“xx生态园”、“xx小镇”、“xx农庄”、“xx民宿村”……低端一些的是仅靠文字博眼球,稍好一些的有房子,有绿化,没人气!效果图做得很漂亮,现实中消费者根本不买单。投资方都是大手笔投入,而今门可罗雀!你能说他们规划设计不好?执行舍不得花钱?建筑、布局、景观、小品……都做得很好。
为什么这些花钱的地都做得不错,可是项目却“睡”过去了呢?
绝大多数休闲项目投资人都十分关注怎么做规划、做设计、怎么将房子修起来、怎么把绿化景观做出来……却很少有人在一开始就去想:项目为谁而建?客人是谁,从何处来?为什么而来?来干什么?项目如何升级迭代?……这些就是策划!
策划应先于规划!策划解决怎么获客、引流、怎么赚钱的事。
没有策划,规划设计没有“依据”!
没有策划,你花钱是烧钱!
没有策划,项目没有出口,策划能决定项目生死!
策划是一种策略筹划、谋划或者计划、打算,它是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的,充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上,遵循一定的方法或者规则,对未来即将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案
策划是一个广义词,在不同的领域,策划有着完全不同的含义,为此,我们把策划的含义分为广义和狭义两种。广义的策划,泛指一切策划活动,是指人们为了达成某种特定的目标,借助一定的科学方法和艺术,为决策,计划而构思、设计解决方案的一种思维方式或过程,狭义的策划是指现代企业策划。企业策划,是指在企业经营管理活动中,为了达成企业发展战略目标和市场目标,确保企业决策和计划的理智化、效能化和科学化而开展的事前设想,及其按科学的策划程序进行的谋划、设计和创造思维,并形成策划方案的过程。
好的策划方案并不是简简单单就拿得出来的,作为策划人应该具备以下能力:
1、策划人具须具有观察和分析判断能力。对企业和项目的准确诊断应是策划人的基本功。策划人要面对各行各业复杂纷繁的各种矛盾和问题,要能够透过现象看本质,迅速找出问题的症结。就好像巢丝女工在蚕茧中抓到线头而理出头绪。
2、策划人具须具有思维能力和文字表达能力。策划人一定是勤于思考并善于思考、有自己独到的见解的人。我常说我们是靠出卖思想吃饭的,这是头脑产业的性质所决定的。你不光能提出问题,还能想出解决问题的方法。
3、策划人具须具有快速学习的能力。实践证明,当一名策划人,并不在乎你大学所学什么专业,关键是能否掌握有效的学习方法和科学的思维方式。即要有广博的知识又要能在较短的时间内领会所涉及新领域、新学科的要点和实质。
你不要指望通过快速充电成为专家,但这并不妨碍你同专家的对话,你不仅应该听得懂,更应站在巨人的肩膀上实现超越和升华。关键在于你要有襟三江而带五湖的包容能力,能够从更广阔的哲学层面去把握问题,能够举一反三,触类旁通。
贵州圣思项目策划有限公司成立于2011年,是西部地区项目可行性研究(前期调研、项目建议书、商业计划书、可研报告、资金申报等);脱贫攻坚项目开发策划(整县整镇整村扶贫产业规划、具体扶贫项目规划设计、扶贫产业发展深度规划);建设项目规划设计(概规、修规、建筑设计、市政道路设计、园林景观、城乡规划,从总规到修规,从初设到施工图);全程策划(田园综合体项目、景区、农文体旅+项目的全程策划、规划设计及运营管理、企业整合提升策划、企业发展全面战略策划,乡村振兴规划与战略及品牌提升等);项目评估(社稳评估、节能评估、环评等)专业公司,做有大型成功案例3800多个。2018年起,圣思公司自己策划运营“贵州广圣生态产业综合体”大型项目,并于2019年成立广圣集团(贵州广圣实业集团有限公司),驶入集团化发展快车道。